Notre maison victorienne

C'est un peu comme si on annonçait que l'on attend un bébé à 8 mois 1/2 de grossesse mais enfin, voici quand-même la nouvelle : nous faisons rénover une maison victorienne dans San Francisco depuis le mois de février. Et nous emménageons fin août !

Nous étions las d'être locataires d'une maison bien pourrie au loyer indécent (mais au fil des messages, vous l'aurez compris, ici tout est cher !). Nous étions soucieux de nous constituer un petit capital pour la retraite (car vous l'imaginez peut-être, ici, pas de plan de retraite automatique). Et nous avons tellement changé de "home" depuis notre arrivée sur le territoire américain que nous n'étions plus à une maison près ...

Par ici la visite !

En novembre, nous dénichons une maison victorienne de style "Stick Eastlake" caractérisée par des lignes très verticales et droites. Comme vous le voyez sur la photo, la maison n'a pas de garage, ce qui la dévalorise sur le marché de l'immobilier. Tout le challenge de la valorisation du produit va donc reposer sur l'obtention du permis d'y ajouter un garage ... 

Nous redoutons le pire car la maison est classée monument historique + il y a un arbre gênant l'accès au potentiel garage. Notre demande d'abattre l'arbre et de le remplacer par la même essence 60 cm plus loin est refusée : à San Francisco on ne touche pas aux arbres en bonne santé, sauf s'ils créent une menace pour la sécurité des passants. C'était donc mal engagé ... mais en dépit de l'arbre, nous avons quand-même fini par obtenir le permis pour le garage !

L'intérieur était habitable mais "dans son jus" ... Nous avons donc demandé conseil a notre agent immobilier pour envisager différents niveaux de rénovation possible : ne refaire que les peintures et changer l'électro ménager ? ... ou tout casser ? 

Nous avons tout cassé ... mais conservé les éléments de caractère dans la mesure du possible.

Et puis, nous avons renforcé les fondations, installé un chauffage par le sol, changé les fenêtres, ajouté une salle de bain, fait construire une terrasse ... bref c'est ce que l'on appelle un "complete remodling"!

Comme nous n'avons pas souhaité utiliser les services d'un designer (qui en général choisit à votre place tout ce qui a trait à la déco intérieure ...), nous avons dû faire des choix sur chaque détail couvrant chaque inch de la maison. Il a fallu prendre des décisions en permanence ! Les choix les plus difficiles à faire ont été ceux des peintures extérieures. Car les façades victoriennes, c'est de la dentelle, avec une foultitude de détails ! Nous avons roulé dans toute la ville en espérant trouver la maison aux couleurs parfaites que nous n'aurions plus qu'à pomper héhé ! ... mais en les regardant de près, elles avaient toutes quelque chose qui clochait ... Il a fallu donc nous lancer dans le vide avec échantillons et multiples essais. Nous avons sorti des résultats absolument horribles qui nous pliaient en deux de rire tellement c'était moche et pas possible ...

 Drôle mais stressant quand-même car nous n'avions qu'une semaine pour nous décider à partir du moment où notre entrepreneur décida d'attaquer les peintures extérieures. Et à force de tâtonnements, voici ce qui est ressorti :